Взыскание долга по договору аренды – насущная проблема для арендодателей, владельцев жилых, нежилых и коммерческих помещений. Необходимость взыскать долг по договору аренды возникает, если наймодатель нарушает нормы Гражданского Кодекса (ст. 614) и не вносит оплату в срок. Либо при неисполнении решения суда о взыскании долга по арендной плате из-за бездействия сотрудников ФССП и отсутствия у должника материальных активов.
Необходимые документы
*требуется минимум один документ
- Расписка
- Судебное решение
- Исполнительный лист
- Договор
- Чек о переводе
- Другой документ
Взыскание задолженности по неисполнению договора аренды
Взыскание задолженности по договору аренды – актуальная услуга компании «Вымпел-М». Мы работаем с проблемными долговыми обязательствами с 1996 года и за это время взыскали в пользу наших клиентов сумму с 9 нулями. Для взыскания долгов с арендатора нам понадобятся оригиналы, фото или сканы следующих документов:
- арендного договора
- решения суда
- исполнительного листа
Взыскание задолженности по аренде осуществляется в правовом поле с использованием проверенных досудебных и судебных методов. Размер вознаграждения за взыскание задолженности по неисполнению договора аренды составляет 5–30% от полученной суммы и рассчитывается индивидуально.
Расторжение договора аренды и взыскание задолженности
Расторжение договора аренды и взыскание задолженности практикуют, чтобы принудить арендатора освободить арендуемую территорию и вывезти имущество. Предварительно направляют нанимателю претензию о взыскании задолженности по договору аренды с указанием периода просрочки, суммы и даты погашения долга. Иск о взыскании задолженности по договору аренды подают, если претензия не возымела действия. Содействие компании «Вымпел-М» позволяет истребовать долг без судебного разбирательства либо взыскать максимальную сумму в суде – с процентами (ст. 395 ГК), возмещением убытков (ст. 15 ГК) и судебных расходов (ст. 110 АПК).
Взыскание задолженности по аренде земельного участка
Для взыскания задолженности по аренде земельного участка используют стандартную схему: переговоры – претензионную работу – судопроизводство – исполнительное производство. Специалисты «Вымпел-М» оказывают помощь с долгами на каждом этапе. Возможно использование альтернативных методов возврата денег с помощью взаимозачетов, передачи имущества, кредитования или банкротства должника.
Взыскание задолженности по договору аренды нежилого помещения
Для взыскания задолженности по аренде нежилого помещения используют внесудебные, судебные и альтернативные методы. Перед взысканием задолженности по договору аренды нежилого помещения анализируют финансовое состояние должника, чтобы выбрать оптимальную стратегию. Например, подать ходатайство об обеспечительных мерах или провести претензионную работу и осуществить взыскание долга по аренде помещения за счет тех или иных активов должника.
Взыскание задолженности по аренде квартиры
Взыскание задолженности по аренде квартиры осуществляют в претензионном порядке или с помощью приставов-исполнителей, на основании исполнительного листа. Закон допускает взыскание задолженности по договору аренды квартиры за счет доходов или имущества ответчика и его супруга. Зачастую процедура истребования долга сопровождается принудительным выселением.
Взыскание задолженности по договору аренды жилого помещения
Взыскание задолженности по договору аренды жилого помещения – частного дома, комнаты, студии – обычно происходит в результате переговоров с арендатором и грамотной досудебной работы. Обращение в суд используют в крайних случаях. Вне зависимости от способа можно добиться возврата максимально возможной суммы, включая штрафы и пени, убытки и судебные расходы.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Возврат долга по договору аренды | от 5 до 30% от возвращенной суммы |
